Alarmas anti okupa
Si tu vivienda va a estar vacía más de unos días, cada minuto sin protección es un riesgo real de ocupación. La nueva Ley Orgánica 1/2025 (vigente desde el 3 de abril de 2025) permite el desalojo policial sin orden judicial en las primeras 48 horas desde el allanamiento… pero solo si tienes cómo demostrarlo. Ahí es donde una alarma anti okupas conectada a Central Receptora se convierte en la diferencia entre recuperar tu vivienda en un día o pelearlo durante meses.
- Desde
- 19,90
- €/mes
Instalación GRATIS | IVA incluido*
Protección 24/7 con central receptora de alarmas. Sin permanencia abusiva ni dispositivos innecesarios.
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¿Qué es una alarma anti okupas y cómo actúa antes de que ocupen tu vivienda?
Una alarma anti okupas no es un tipo de alarma diferente, sino un sistema de seguridad configurado específicamente para detectar la intrusión antes de que se produzca la ocupación, verificarla visualmente y activar el protocolo policial dentro de las primeras 48 horas.
La diferencia con una alarma estándar es doble: los dispositivos se colocan en perímetro exterior (jardín, terrazas, puertas de acceso) para anticipar la intrusión, y todo el sistema está conectado 24/7 a una Central Receptora de Alarmas (CRA) homologada por el Ministerio del Interior que verifica cada incidencia con imagen o vídeo y avisa a las Fuerzas de Seguridad con pruebas judicialmente válidas.
¿Por qué una alarma anti okupas es más eficaz que una puerta blindada o un seguro?
Muchos propietarios refuerzan la puerta o contratan un seguro de «asistencia por ocupación», pero ninguna de esas medidas evita la ocupación: solo la gestionan cuando ya se ha producido.
Puerta blindada
Disuade el robo, pero un okupa no busca objetos de valor sino refugio prolongado. Cambia el bombín en cuestión de horas y desde ese momento aparenta ser el legítimo ocupante frente a la policía.
Seguro anti-okupas:
Cubre gastos legales una vez consumada la ocupación, pero no la impide. El proceso judicial dura entre 6 y 18 meses en usurpación (segunda vivienda), incluso con la nueva ley.
Alarma anti okupas
Actúa antes de que la ocupación se consume. Detecta el intento en el perímetro, avisa a la CRA, la CRA verifica visualmente y la policía interviene dentro de la ventana de 48 horas sin necesidad de orden judicial. Es la única medida realmente preventiva.
Cómo funciona la alarma anti okupas: las 4 fases para evitar la ocupación
1
Detección anticipada en el perímetro exterior
Los detectores volumétricos exteriores, sensores perimetrales de cortina y contactos magnéticos en cancelas y puertas de jardín detectan al intruso antes de que llegue a la puerta principal. Es la fase más importante: ganar minutos antes de que se produzca la ocupación efectiva.
2
Verificación visual desde la Central Receptora
Al saltar la alarma, los videodetectores y fotodetectores envían imagen en directo a la CRA. Un operador verifica en segundos si hay intrusión real, evita falsas alarmas y genera una prueba visual con fecha, hora y ubicación. Esta prueba es la que después permite a la policía actuar sin orden judicial.
3
Aviso a Policía dentro de la ventana crítica de 48 horas
La CRA activa el protocolo policial en cuanto confirma la intrusión. Con la nueva Ley Orgánica 1/2025, si la denuncia y la intervención se producen en las primeras 48 horas desde el allanamiento, las Fuerzas de Seguridad pueden desalojar sin necesidad de orden judicial. La videoverificación de la CRA es lo que activa esa vía rápida.
4
Expulsión activa del intruso (opcional según compañía)
Verisure incorpora el sistema Zerovision, que en caso de intrusión confirmada expulsa niebla densa dentro de la vivienda para forzar al intruso a salir de inmediato, antes incluso de que la policía llegue. Es un mecanismo disuasorio único en el mercado, especialmente eficaz en primeras horas.
Mejor alarma anti okupas: comparativa de compañías
En Grupo GSS EVE trabajamos con las principales compañías del sector y esa es nuestra propuesta de valor: no dependemos de una sola marca, comparamos. Cada compañía tiene un enfoque distinto ante la ocupación:
| Compañía | Cuándo la recomendamos | Punto fuerte |
|---|---|---|
| Securitas Direct (Verisure) | Cuándo la recomendamos Cuando tu vivienda va a quedar vacía y necesitas actuar ya. Instalación en menos de 24 horas desde la firma (crítico ante señales de intento de intrusión), tecnología PreSense™ de detección anticipada y sistema Zerovision (niebla que expulsa al intruso en segundos). | Punto fuerte Instalación express y Zerovision |
| Movistar Prosegur Alarmas | Cuándo la recomendamos Cuando buscas respaldo económico ante lo peor. Su kit SuperSeguridad incluye garantía anti-ocupación de hasta 10.000€ (cobertura ampliada sobre tu seguro de hogar), servicio Acuda ilimitado con vigilante que se desplaza físicamente y Garantía Non-Stop para reparaciones tras el intento de intrusión. | Punto fuerte Garantía anti-ocupación 10.000€ |
| ADT | Cuándo la recomendamos Chalets, casas aisladas y viviendas con jardín donde la videovigilancia externa es la primera línea de defensa. Cámaras Full HD exteriores conectadas a CRA con inteligencia artificial (ADT AI Detect) que distingue personas de animales o vehículos. | Punto fuerte Videovigilancia perimetral con IA |
| Segurma | Cuándo la recomendamos Viviendas de riesgo medio (piso vacío por temporada, casa de pueblo con vecinos cerca) donde no se requiere el nivel máximo de blindaje anti-okupa. Paquete Tranquilidad Hogar por 43,90€/mes con IVA con protección perimetral básica, conexión 24/7 a CRA y videodetección. | Punto fuerte Mejor relación calidad-precio |
💡 Importante: no cobramos comisión variable por compañía. En el estudio previo te enseñamos las opciones reales que encajan con tu chalet, con precio, dispositivos y letra pequeña. Decides tú con toda la información delante.
Precio alarma anti okupas
Una alarma anti okupas no es más cara que una alarma estándar: es la misma alarma configurada con perímetro exterior y CRA. Los precios reales que manejamos con las compañías con las que trabajamos:
| 💙 Coste de una alarma anti okupas | ||
|---|---|---|
| Concepto | Detalle | Importe |
| Coste de una alarma anti okupas | ||
| Concepto Cuota mensual habitual | Detalle Todo incluido: instalación, mantenimiento y conexión 24/7 a CRA | Importe 40 – 55€/mes |
| Concepto Cuota más baja del mercado | Detalle Segurma Tranquilidad Hogar con IVA y CRA incluida | Importe Desde 43,90€/mes |
| Concepto Instalación | Detalle Incluida o gratuita en la mayoría de compañías. Verisure aplica de 0€ a 499€ según scoring del cliente | Importe 0€ – 499€ |
| Concepto Instalación express (<24h) | Detalle Disponible con Verisure y Movistar Prosegur cuando la urgencia es alta | Importe Sin sobrecoste |
| Coste real de sufrir una ocupación | ||
| Concepto Desalojo por vía civil (usurpación) | Detalle Honorarios de abogado y procurador para segundas viviendas ocupadas | Importe 3.000€ – 15.000€ |
| Concepto Lucro cesante | Detalle Meses sin poder alquilar, vender o usar la vivienda mientras dura el procedimiento | Importe Variable |
| Concepto Suministros impagados | Detalle Luz, agua y gas que asume el titular durante toda la ocupación | Importe Variable |
| Concepto Reformas y reparaciones | Detalle Daños al inmueble (cerraduras, mobiliario, instalaciones) al recuperarlo | Importe Variable |
Además de la alarma: 5 consejos para prevenir la ocupación de tu vivienda
Aunque la alarma es la medida más eficaz, hay hábitos que reducen aún más el riesgo. Combinados con el sistema de seguridad, hacen que tu vivienda sea un objetivo muy poco atractivo para okupas.
1
Vacía el buzón periódicamente
Un buzón desbordado de publicidad es la señal más evidente de vivienda vacía. Pide a un vecino o familiar que lo vacíe cada semana, o contrata un servicio de recogida postal.
2
Simula presencia con luces y persianas
Instala temporizadores en dos o tres lámparas para que se enciendan y apaguen en horarios coherentes (por ejemplo, salón de 20h a 23h, dormitorio de 23h a 0:30h). Deja alguna persiana subida y otra bajada, y varía la posición cada cierto tiempo si vas periódicamente.
3
No dejes carteles de "se vende" o "se alquila" mucho tiempo
Un cartel de venta o alquiler durante meses envía dos mensajes al okupa: la vivienda está vacía y el propietario no la visita a menudo. Si tienes que vender o alquilar, hazlo con inmobiliaria y sin cartel a la vista o con cartel neutro (sin teléfono ni información).
4
Revisa las cerraduras al cambiar de inquilino o tras una obra
Cada vez que alguien externo tiene copia de las llaves (limpieza, obreros, inquilinos previos), existe riesgo de duplicado. Cambiar el bombín cuesta 80-150€ y elimina esa vulnerabilidad por completo.
5
Instala la alarma antes de dejar la vivienda vacía, no después
El error más común: contratar la alarma solo cuando ya hay señales de intento de intrusión. Para entonces, muchas veces es tarde. La instalación express (menos de 24h) existe para casos urgentes, pero la protección más eficaz es la que está activa antes de que la vivienda quede vacía.
Cómo contratar tu alarma anti okupas en menos de 24 horas
Cuando la amenaza es real (llevas semanas fuera, un vecino te avisa de movimiento extraño, o vas a dejar la vivienda vacía este mismo fin de semana), el tiempo cuenta. Este es nuestro proceso express:
Nos llamas o rellenas el formulario (marca "Urgente" si necesitas instalación en 24h).
Te llamamos en rápido en horario comercial para hacer el estudio telefónico y confirmar la compañía adecuada.
Coordinamos instalación express con Verisure o Movistar Prosegur según tu caso: instalación completa en menos de 24 horas desde la firma.
Activamos la conexión con CRA y te enseñamos el manejo básico desde el móvil.
Preguntas frecuentes sobre alarmas anti okupas
Resolvemos las dudas más habituales sobre sistemas de alarma y seguridad para tu hogar o negocio.
¿Necesito tener internet o luz en la vivienda para instalar la alarma?
No. Las alarmas que instalamos funcionan con conexión GSM (línea móvil propia) y batería de respaldo de larga duración. No necesitas contratar fibra ni mantener la luz encendida. La comunicación con la CRA está garantizada 24/7.
¿Puedo dar de alta la alarma en una vivienda que no es mía (por ejemplo, la de mis padres)?
Sí, siempre que el titular firme el contrato o te autorice legalmente. En viviendas de familiares mayores o herencias en proceso es habitual que un familiar directo gestione el alta con autorización notarial simple. Nosotros te asesoramos en el proceso.
Protege tu vivienda antes de que sea tarde
Déjanos tus datos y un experto en seguridad analizará tu caso en menos de 24 horas. Sin compromiso.
Cuéntanos cómo es tu chalet (superficie, tipo de parcela, accesos, ubicación) y en menos de 24 horas te llamamos con una propuesta comparada entre las mejores compañías del mercado. Sin compromiso, sin permanencia con nosotros y con precios reales.
- Desde
- 19,90
- €/mes
Instalación GRATIS | IVA incluido*
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