Alarma para comunidad de vecinos
Protege tu comunidad de vecinos con un sistema de seguridad integral
En Grupo GSS EVE analizamos gratis las necesidades de tu comunidad, comparamos entre las principales compañías del sector (Segurma, Securitas Direct, Movistar Prosegur, ADT y Prosegur Alarmas) y te preparamos una propuesta lista para llevar a la junta de vecinos: portal, garaje comunitario, trasteros, zonas comunes y control de accesos, todo bajo un mismo sistema conectado 24/7 a Central Receptora de Alarmas (CRA) homologada.
Presupuesto personalizado
Protección 24/7 con central receptora de alarmas. Sin permanencia abusiva ni dispositivos innecesarios.
Calcula el precio de la alarma para tu comunidad en 1 minuto
¿Cuánto cuesta una alarma para una comunidad de vecinos?
Cada comunidad de vecinos es distinta, por eso el precio de la alarma se calcula siempre con presupuesto personalizado. El coste depende del número de viviendas, de las zonas a proteger (portal, garaje, trasteros, zonas comunes) y del tipo de control de accesos.
El dato importante no es la cuota total, sino el coste por vecino al mes:
Comunidades pequeñas (10-20 viviendas, sin garaje): menos de 3 € por vecino al mes.
Comunidades medianas y grandes con garaje, videovigilancia y control de accesos: entre 3 € y 8 € por vecino al mes.
En el estudio gratuito te preparamos la propuesta lista para llevar a junta, con el desglose por vivienda y las mejores opciones del mercado comparadas.
Beneficios de contratar la alarma de tu comunidad con Grupo GSS EVE?
Protección 24 horas, los 365 días
Toda la comunidad vigilada las 24 horas del día con conexión a central receptora de alarmas (CRA) y avisos en tiempo real ante cualquier intento de intrusión, ocupación o vandalismo.
Avisos en tiempo real en tu móvil
Presidente, administrador y vecinos designados reciben avisos ante cualquier incidencia en portal, garaje o zonas comunes. Control desde la app estés donde estés.
Instalación profesional y rápida
Técnicos expertos realizan la instalación de forma profesional, adaptándola a las particularidades de la comunidad y coordinando con el administrador la mínima molestia para los vecinos.
Ahorra hasta 600€ al año
Estudiamos la propuesta actual de la comunidad si ya tiene sistema instalado y buscamos la mejor opción del mercado. Sin dispositivos innecesarios ni sobrecostes ocultos.
Comparamos por ti entre +10 compañías
Trabajamos con Securitas Direct, Segurma, ADT, Prosegur y más. Analizamos todas las opciones y te recomendamos la mejor para el perfil de la comunidad.
Seguimiento continuo y sin letra pequeña
No te dejamos tirado tras la firma. Seguimiento del contrato y revisión periódica para que la comunidad siempre tenga la mejor protección al mejor precio.
Elementos del sistema de seguridad para tu comunidad de vecinos
Un sistema de seguridad para comunidad de vecinos profesional combina varios dispositivos coordinados que protegen el portal, el garaje comunitario, los trasteros y las zonas comunes. El equipamiento exacto depende de las características de la comunidad, pero estos son los elementos que solemos incluir.
¿Qué zonas de tu comunidad tratamos?
Portal y acceso principal
Videocámara con grabación conectada a CRA para controlar quién entra y sale, videoportero inteligente con visualización desde el móvil y control de accesos por tarjeta o llavero para vecinos.
Garaje comunitario
Es la zona más crítica en la mayoría de comunidades por la frecuencia de robos en vehículos, trasteros y bicicletas. Protección con cámaras Full HD, detectores de movimiento y alarma con aviso a CRA. Si el garaje tiene más de 500 m², la normativa CTE-DB-SI obliga a instalar sistema de detección de incendios homologado.
Trasteros
Zona muy vulnerable con acceso frecuente y poca vigilancia. Detectores de apertura en puertas de trastero conectados a CRA. Los intentos de robo en trasteros se han disparado un 40% desde 2022 según datos del Ministerio del Interior.
Zonas comunes (piscina, jardín, gimnasio)
Cámaras de vigilancia perimetral conectadas a CRA con verificación visual. Cumplen la normativa LOPDGDD sobre videovigilancia en zonas comunitarias mediante cartelería obligatoria y grabación cifrada.
Cuartos técnicos (contadores, calderas, ascensores)
Detectores de apertura y sensores de temperatura para prevenir daños por sabotaje o incendios en instalaciones críticas de la comunidad.
Normativa aplicable en alarmas para comunidades de vecinos
Instalar un sistema de seguridad en una comunidad de vecinos no es lo mismo que en una vivienda particular. Hay tres marcos normativos que la comunidad debe cumplir sí o sí, y son los que la mayoría de comercializadores no explican bien.
1
CTE-DB-SI: obligación de detección de incendios en garajes
Nos llamas al 657 17 83 53 o rellenas el formulario de la web. Te pedimos cuatro datos básicos: tipo de inmueble, ubicación, horario de contacto y, si la tienes, factura actual de tu alarma.
2
LOPDGDD: videovigilancia en zonas comunes
La Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos regula la instalación de cámaras en zonas comunes de la comunidad. Las obligaciones básicas son: Cartelería informativa visible en todas las zonas videovigiladas (portal, garaje, zonas comunes). Aprobación en junta por mayoría de 3/5 partes según la Ley de Propiedad Horizontal. Grabaciones cifradas conservadas máximo 30 días salvo denuncia policial. Prohibición de enfocar viviendas particulares, ventanas privadas o vía pública.
3
Ley de Propiedad Horizontal: aprobación por junta
La instalación de cualquier sistema de seguridad que afecte a elementos comunes (portal, garaje, jardín) requiere aprobación en junta de propietarios por mayoría de 3/5 partes. No basta con mayoría simple. El presidente o administrador debe convocar junta con el punto en el orden del día. Nosotros te ayudamos a preparar la documentación necesaria para llevar a junta: propuesta técnica, presupuesto detallado, coste por vecino y borrador de acta de aprobación.
¿Cuál es la mejor alarma para una comunidad de vecinos?
En Grupo GSS EVE trabajamos con las principales compañías del sector, y esa es nuestra propuesta de valor: no vendemos una sola marca, comparamos. Cada compañía tiene un enfoque distinto para comunidades: unas destacan en videovigilancia, otras en control de accesos, otras en servicio Acuda con vigilante físico. La elección depende de las prioridades de la comunidad.
| Compañía | Cuándo la recomendamos para tu comunidad | Punto fuerte |
|---|---|---|
| Prosegur Alarmas | Cuándo la recomendamos para tu comunidad Comunidades grandes o urbanizaciones cerradas que priorizan tener un vigilante Acuda profesional que se desplace físicamente ante cualquier incidencia. Especialmente indicado si la comunidad ya cuenta con conserjería o vigilancia perimetral y quiere integrarlo con la alarma. | Punto fuerte Vigilante Acuda profesional B2B |
| Securitas Direct (Verisure) | Cuándo la recomendamos para tu comunidad Comunidades con garajes comunitarios grandes o urbanizaciones con jardín/piscina que necesitan protección perimetral con detección anticipada. Cámaras Arlo Pro Full HD, tecnología PreSense™ y aviso a Policía en 20 segundos de media. | Punto fuerte Tecnología puntera y respuesta 20s |
| Movistar Prosegur Alarmas | Cuándo la recomendamos para tu comunidad Comunidades que quieren integrar alarma con fibra o servicios de telecomunicaciones ya contratados con Movistar. Combina el servicio Acuda de Prosegur con la infraestructura de Movistar y facturación unificada por comunidad. | Punto fuerte Acuda + integración teleco |
| ADT | Cuándo la recomendamos para tu comunidad Comunidades que quieren automatización avanzada del portal y control de accesos inteligente. Cámaras Full HD con inteligencia artificial (AI Detect) que distingue personas de vehículos, y ecosistema smart home para gestión centralizada por el administrador. | Punto fuerte Automatización y smart home |
| Segurma | Cuándo la recomendamos para tu comunidad Comunidades pequeñas o medianas (20-50 viviendas) con presupuesto ajustado que buscan protección profesional sin sobrecoste. Sistema estándar con conexión 24/7 a Central Receptora, instalación incluida y buena relación calidad-precio. | Punto fuerte Mejor relación calidad-precio |
💡 Importante: no cobramos comisión variable por compañía. Nuestro objetivo es que la comunidad quede satisfecha y os recomiende a otras comunidades y administradores, no maximizar el margen por una marca u otra.
Cómo contratar tu alarma en 5 pasos sin complicaciones
1
Solicitas tu estudio gratuito
Nos llamas al 657 17 83 53 o rellenas el formulario. Nos indicas número de viviendas, si tenéis garaje comunitario y qué zonas queréis proteger. En 24 horas te llamamos.
2
Analizamos las necesidades de la comunidad
Estudiamos el caso de forma personalizada. Si tenéis presupuesto de otro proveedor sobre la mesa, lo comparamos con las opciones del mercado. Si es la prim
3
Te preparamos propuesta lista para junta
Te entregamos la propuesta con: compañía recomendada, dispositivos incluidos, precio mensual total, coste por vecino y desglose. También te ayudamos con la documentación para llevar el punto a junta.
4
Aprobación en junta e instalación
Una vez aprobado por los vecinos (mayoría de 3/5 partes según Ley de Propiedad Horizontal), gestionamos toda la contratación con la compañía elegida y coordinamos la instalación con el administrador para minimizar molestias.
5
Seguimiento continuo con el administrador
Una vez instalado, mantenemos comunicación regular con el administrador de fincas para gestionar altas de nuevos vecinos, cambios de tarjetas de acceso o incidencias del sistema. Antes de la renovación del contrato os llamamos para revisar tarifa.
Empieza hoy con tu estudio sin compromiso y llévate la propuesta a la próxima junta
Tener la comunidad de vecinos bien protegida no debería costar ni más dinero ni más quebraderos de cabeza de los necesarios. Con una llamada o un formulario, te preparamos exactamente qué sistema necesita tu comunidad, cuánto va a pagar y por qué es la mejor opción.
Si la comunidad ya tiene sistema contratado, también podemos revisar si estáis pagando lo que toca o si el mercado os ofrece hoy una opción mejor. Muchos administradores llevan años renovando el mismo contrato sin comparar.
Estudio gratuito
Sin compromiso
Respuesta en menos de 24 h
Documentación lista para junta
Si ya tienes alarma contratada, también podemos revisar si estás pagando lo que toca o si el mercado te ofrece hoy una opción mejor que la que tenías hace años.
- Estudio gratuito
- Sin compromiso
- Respuesta en menos de 24 h
Preguntas frecuentes para comunidades de vecinos
Resolvemos las dudas más habituales sobre sistemas de alarma y seguridad para tu hogar o negocio.
¿Es obligatorio instalar detección de incendios en el garaje?
Sí, si el garaje comunitario supera los 500 m² o las 15 plazas de aparcamiento, el CTE-DB-SI obliga a instalar sistema homologado de detección de incendios. El incumplimiento puede generar responsabilidad civil de la comunidad si se produce un siniestro.
¿Podemos instalar cámaras en el portal sin permiso?
Sí, siempre que se cumpla la LOPDGDD: cartelería informativa visible, aprobación en junta por 3/5, grabaciones cifradas conservadas máximo 30 días y prohibición de enfocar zonas privadas o vía pública. Nosotros gestionamos toda la documentación legal.
Pide presupuesto para tu comunidad sin compromiso
Cuéntanos cómo es tu comunidad (número de viviendas, si tiene garaje, zonas comunes) y en menos de 24 horas te llamamos con una propuesta comparada entre las mejores compañías del mercado. Preparada para llevar a la próxima junta de vecinos.
Presupuesto personalizado
Protección 24/7 con central receptora de alarmas. Sin permanencia abusiva ni dispositivos innecesarios.